河南下达3.55亿支持社区养老服务建设/河南省实现不动产登记“一窗受理”/6月核心城市房价基本停涨 京广继续下跌

上周开盘汇总

上周企业拿地情况

1.7月23日，郑上出[2019]8号（网），位于新安路北侧，为储备土地，土地使用权面积3190.25平方米，折合4.785亩，出让年限40年，土地用途为商业服务业设施用地，容积率＜0.8，建筑密度＜45%，建筑高度＜24米，绿地率＞25%，土地开发程度为五通一平，竞拍起始价1436万元。该地块终被中国石化销售股份有限公司河南郑州石油分公司竞得，竞拍价1436万元，折合单位地价300.08万元/亩，楼面价5627元/平方米。

上周郑州热点

1.福利！河南下达3.55亿支持社区养老服务建设

7月26日，记者从省财政厅获悉，省财政厅会同省民政厅下达3.55亿元养老服务体系建设补助资金，用来提升我省城镇社区养老服务能力，补齐社区养老服务设施短板。省财政厅有关负责人表示，此次下达资金主要用于支持各地新建、改造、购置社区养老服务场所及设施设备，解决社区养老服务设施不足问题；支持各地通过购买服务，引入社会力量为老年人提供社区居家养老服务。按照国家要求，各地要打通社区居家养老的“堵点”，消除“痛点”，破除发展障碍，健全市场机制，持续完善居家为基础、社区为依托、机构为补充的养老服务体系。对此，我省规定对已建成居民住宅区，要按照每百户不低于20平方米的标准，通过购置、置换、租赁等方式配置社区居家养老服务设施；要推动各地通过政府购买服务，引导社会力量参与社区养老综合服务设施建设、运营和管理，满足老年人就近养老需求，提升社区居家养老服务能力。

2.郑州市房管局东区办事大厅新增两台无房证明自助查询机

自7月25日起，开具“无房证明”将不必再按“朝九晚五”，市房管局在CBD办事大厅（商务外环28号）一楼新增2台“无房证明”自助查询机，专门在节假日全天、平时17：00至次日9：00开放，工作日期间也可为有大批需求的企事业单位开放，实现24小时开具“无房证明”“不打烊”。“无房证明”主要用于市民购买商品房、申请公租房、子女入学、纳税、申请房贷、个人事项申报等多个方面，因此，需要办理此项业务的群众较多，查询量非常大。此次市房管局新增2台自助查询机就是为了方便办事群众，让办事群众自行安排时间，避免高峰期前来查询群众较多造成排长队的现象。

3.郑州东站“东北、东南进站口”封闭施工一个月

郑州东站“东北、东南进站口”将封闭施工一个月，拟从该站搭乘高铁出行的旅客切勿走错。据记者了解，此次封闭施工的目的是为了对郑州东站三层候车大厅“东北、东南”进站口进行安检模块升级改造，预计施工工期从7月27日至8月31日（封闭期36天），在此次升级完成后，上述两个进站口的进站效率也有望得到提升。郑州东站工作人员提醒各位旅客，在上述进站口封闭施工期间，建议广大旅客由车站三层“西北（进站口1）、正北（进站口2）、正南（进站口5）、西南（进站口6）”进站口进站乘车。如您错误到达三层东北（进站口3）、东南（进站口4）进站口，可向西行走约200米，经由正北（进站口2）、正南（进站口5）进站乘车即可。

上周河南汇总

1.河南省实现不动产登记“一窗受理”

去年9月10日，我省全面启动不动产交易登记便民利民改革，并印发《深化“一网通办”前提下“最多跑一次”改革推进审批服务便民化实施方案》，确定以“一网通办”前提下“跑一次”为目标，着力化解不动产登记服务中的难点、堵点、痛点，实现不动产登记办事环节减少、办事效率提高、群众和企业的获得感增强。我省提出在实现全省不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联办理”模式全覆盖的同时，今年6月底之前对涉及水、电、气、暖、电视、网络等过（立）户业务的，完成联动办理，有条件的地方可在乡镇（街道）设立不动产登记便民服务窗口。

2.给力！河南推出21条新政优化政府采购营商环境

8月1日起，河南再次推出实招和硬招，从六个方面出台21条措施，优化政府采购营商环境，进一步深化“放管服”改革。这些措施从以下六个方面进行了细化：保障市场主体自由参与政府采购活动；降低供应商参与政府采购活动交易成本；发挥政府采购促进中小微企业发展的政策功能；进一步增强政府采购透明度；推进实施“互联网+政府采购”；以公正监管促公平竞争。

上周国内热点

1.271家房企宣告破产清算

今年以来，全国已经有271家中小房地产企业相继宣告破产清算，其中不乏一些大型房企，比如在全国500强内的百亿元上市房企——银亿集团，在负债规模达到500亿元的重压下，今年6月份已经破产重组。从破产案例来看，多为小房企，且在三、四线城市布局房企较多。在融资大环境收紧的情况下，相比大型房企5%以内的融资成本和能够融到资金的实力来讲，难熬的是很多资金量储备不足的中小房企。“有些房企资金成本已经突破15%了，负债过高情况下，多数金融机构已无法为这些企业提供资金。”一位房企高管表示，若一旦债务到期而无法偿还，引发的就将是资金链断裂，终走向破产清算。

2.苏州两个半月三度加码调控

7月24日晚间，时隔两个月，苏州楼市调控再升级，此次调控主要表现为限购升级、扩大限售范围两个部分。外地户籍由原社保或个税2年内满1年调整为3年内连续满2年；由原园区和新区部分地区限售调整为苏州6区均限售，新房3年限售、二手房5年限售。此次苏州市调控政策的收紧是继5月苏州工业园区政策收紧后（新房限售3年，二手房限售5年）的又一次收紧，限售范围扩大至苏州市区。此次政策调整符合“房住不炒”的政策基调，坚持落实地方政府主体责任，实施“一城一策，因城施策”，打击市场投资投机性需求。

3.世界500强排名出炉，恒大跃升至138名

7月22日，《财富》世界500强排名出炉。榜单内，中国企业数量持续增长至129家，500强名单已成为两个大国较量的缩影。上榜的中国企业中，不少是耳熟能详的“中字头”国企，如中石化、中石油、国家电网等，同时不少民营企业的排名也在稳步攀升着。其中，近年表现出色的恒大，今年排名138位，自2016年上榜以来平均约每3超过一家世界500强，可以说是世界500强阵营里的一匹黑马。

4.6月核心城市房价基本停涨 京广继续下跌

中国社会科学院财经战略研究院7月29日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。一线城市房价整体微跌，其中上海、深圳由涨转跌，北京、广州继续下跌；准一线及二线城市房价涨速进一步下降；三四线城市房价涨跌互现，总体较为平稳。

同时，报告预测指出，一二线城市短期房价轻微下跌；如果没有进一步政策刺激，三四线城市住房市场将先后进入下行小周期。

5.北京通州老城棚改可选共有产权房

近日，通州老城区3处平房棚改征收项目的补偿与安置方案出炉。本次征收产权调换方式增加了共有产权住房。也就是说，被征收人既可选择货币补偿方式，也可选择房屋产权调换方式，还可选择征收人提供的公共租赁住房或共有产权住房，但仅可任选上述四种方式之一进行补偿或安置。通州区政府近日分别通过了《通州经济开发区西区南扩三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》《东方厂周边棚户区改造二期二标段国有土地上成套住宅征收与补偿方案》和《东方厂周边棚户区改造二期二、三标段国有土地上平房住宅征收与补偿方案》三个项目的征收拆迁补偿方案，这些方案的编制遵循了市政府对棚改提出的落实控规、减量发展、严控成本的新要求。

往期荐读：

— END —

点一下你会更好看耶